L’audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble monopropriété classé E, F ou G. Juris Diagnostics Immobiliers BAB réalise ce bilan complet : relevé de factures, thermographie, test d’étanchéité et calcul 3CL. Le rapport propose alors deux parcours de travaux : scénario « saut de classe » et scénario BBC, chacun chiffré avec les économies d’énergie associées et les aides mobilisables (MaPrimeRénov’, CEE, éco‑PTZ).
Les coûts, gains de carbone et temps de retour sont ensuite synthétisés dans un tableau clair. L’audit énergétique est remis à l’acheteur dès la promesse de vente. Il évite ainsi une décote arbitraire et une négociation stérile. Pour le vendeur, il justifie un prix aligné sur le potentiel futur. Pour l’acheteur, il sert de feuille de route pour les travaux. Sur la Côte basque, cette expertise transforme une contrainte réglementaire en levier de valorisation durable.
